1996〜2006年築, 専有面積67.79㎡〜87.79㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+5.4%
京都市南区
43.6万円/㎡
前年比-14.2%
ディアステージ京都洛南
京都府京都市南区吉祥院西ノ内町
/ 西大路駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 77.79㎡の場合
相場
3,601万円
46.3万円/㎡
2,312
3,171
4,030
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,030万円
40.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアステージ京都洛南
3,280万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 77.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 39.1万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.5万円 | 1階 | 77.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,880万円 | 39.9万円 | 1階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 3,880万円 | 39.9万円 | 1階 | 97.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅18分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 4,380万円 | 50.1万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,450万円 | 38.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/12 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%上昇、京都市南区では14.2%下落しています。